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Via Don Minzoni 80 - Cercola(NA)
Gestione ordinaria:
Rappresentanza legale del condominio;
Esecuzione delle delibere assembleari ordinarie;
Contabilita?, incassi e pagamenti del condominio;
Predisposizione ed invio rendiconto, preventivo, riparto e prospetto rate;
Convocazione e tenuta assemblea ordinaria;
Incombenze fiscali (F24, 770, quadro AC, ecc.);
Gestione e cura rapporti con Pubblica Amministrazione;
Gestione e cura rapporti con fornitori;
Conservazione archivio documentale per i periodi di legge;
Collaborazioni con uffici tecnici e legali, preventivo ordinari, polizze assicurative.
Gestione straordinaria:
Convocazione e tenuta assemblea straordinaria; Richiesta e gestione preventivi opere;
Predisposizione ed invio preventivo, riparto e prospetto rate straordinari;
Predisposizione documentazione agevolazioni fiscali manutenzioni/ristrutturazioni, riqualificazione/risparmio energetico;
Comunicazioni e certificazioni per agevolazioni fiscali;
Pratiche assicurative, recuperi e risarcimenti.
Gestione locazioni:
Gestione e registrazione contratti, calcolo e aggiornamento canoni di locazione;
Rapporti con conduttori e relazioni periodiche ai locatori;
Riscossione canoni locazione e spese accessorie con rendiconti periodici ai locatori;
Cura di manutenzione e decoro delle proprieta? locate e cura dei rapporti condominiali;
Riparto spese tra locatori e locatari;
Partecipazione ad assemblee per conto locatori.
Servizi accessori:
Richiesta/variazione codice fiscale condominio;
Tabelle millesimali;
Regolamenti condominiali;
